投标邀请书

沙芜乡洞口村“在水一方”休闲观光文旅项目

招标编号:RM清招2025-043号

1. 致：1、福建金鼎建筑发展有限公司2、福建省清流县长兴建筑工程有限公司3、福建上河建筑工程有限公司4、福建晟华建设工程有限公司5、福建士维建设有限公司6、三明鑫龙建设工程有限公司7、金光道（福建）建设有限公司8、福建盛博建设有限公司9、福建畅发建设工程有限公司10、福建畅跃建筑工程有限公司11、福建巴洛伐特建筑工程有限公司12、福建津远建设工程有限公司13、福建盛翼建设工程有限公司14、福建诚本建设工程有限公司15、福建鑫润源建设工程有限公司16、福建新朗建设有限公司17、福建展运建设有限公司18、福建浩海生态科技有限公司19、福建江璐建设有限公司20、福建恒宏达建设发展有限公司21、福建晟铭建设工程有限公司22、福建省威贺建设有限公司23、福建省威扬建设有限公司24、福建燕佳建筑工程有限公司25、福建九旭建设发展有限公司26、福建昌海建设有限公司27、福建三总建设工程有限公司28、福建博裕建设发展有限公司29、福建优宸建设工程有限公司30、中闽启越（福建）建设有限公司31、福建省峻熙建设发展有限公司32、福建巧匠建筑工程有限公司33、福建泰典建筑工程有限公司34、福建安城鑫筑建设工程有限公司35、福建优谦建设工程有限公司36、福建卓安城建设有限公司37、中闽知建（福建）建设有限公司38、福建嘉硕建设工程有限公司39、福建鼎博建设工程有限公司40、福建省松来建设工程有限公司41、福建鑫金澜建设工程有限公司42、中连鼎中（福建）建设工程有限公司43、福建星晴建设工程有限公司44、福建晟裕建设工程有限公司45、轩卓（福建）建设有限公司46、清流县城发建设工程有限公司47、福建祥燊建设有限公司48、福建鼎燊建设有限公司49、星岚海（福建）建筑工程有限公司50、三明市雅芃建筑工程有限公司51、信辰至业（福建）建设工程有限公司52、福建世方建筑工程有限公司53、福建昊煌建设工程有限公司

2. 招标条件

本招标项目沙芜乡洞口村“在水一方”休闲观光文旅项目已由清乡振[2025]3号批准建设，建设单位为清流县沙芜乡人民政府，建设资金来源上级拨款，招标人为清流县沙芜乡人民政府，委托的招标代理单位为睿闽工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

3. 项目概况和招标范围

3.1. 工程建设地点：清流县沙芜乡；

3.2. 工程建设规模：该项目预算金额为3028988元；

3.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：市政公用工程和建筑工程 ；

（2）招标类型：施工总承包  ；

（3）招标范围和内容：修缮2栋老旧房屋作为茶舍、书屋等样板，立面改造10栋，墙面改造3000㎡，管线规整2km,统一店招，打造活鱼、鱼餐厅、鱼干销售及农特产品展示于一体的商业街。露营点建设淋浴间、卫生间，铺设石板道路及污水管网，布设照明设备，搭建仿木平台50㎡，建设游玩打卡点。修复神龟岛步道3km。河湖公园零星修缮及其停车场改造提升等；

3.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：3028988元，（其中暂列金88000元,暂估价6600元),下浮率K值（由招标人现场抽取并确定发包价），K值范围：8%-12%（含8不含12），K值分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。

3.4. 工期：150日历天。

3.5. 标段划分（如果有）：  /  ；

3.6. 工程质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 。

4. 投标人资格要求及审查办法

4.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级（含三级）及以上市政公用工程施工总承包资质和三级（含三级）及以上建筑工程施工总承包资质及《施工企业安全生产许可证》。

4.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级市政公用工程专业或不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，拟担任本项目的技术负责人应具备市政公用工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业相关专业中级及以上职称。本招标项目  不接受 联合体投标。

4.3. 本招标项目  不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

4.4. 投标人“类似工程业绩”要求：无；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：无。

4.5. 其他资格要求：（1）根据闽建筑〔2015〕5号文要求，投标企业因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。（2）投标人和拟派本工程项目管理班子成员不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法〔2007〕15号) 中从业限制的法人和自然人（3）通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn）查询投标人是否被人民法院列为“失信被执行人”（不包括其分支机构），若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。(4)通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询本招标项目投标人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”（不包括其分支机构），若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标。

4.6. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年11月26日至2025年11月28日17：30分前将确认函（确认函格式见附件1-1）盖章后送至睿闽工程咨询有限公司清流分公司（清流县龙津镇北大路219号-31号）。若在规定时间内没有回复确认函的单位视为放弃本项目邀请，不另行通知。

6. 评标办法和定标方式

根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办【2021】78号文及《关于加强政府投资项目管理有关事项的补充通知》要求，本招标项目开标将按以下程序进行：

投标邀请书发布3日后， 即2025年11月29日上午09:00分，由招标业主单位代表和县公共资源交易中心工作人员及行业主管部门的监督下，从邀请符合资质并确认参加的企业中随机抽取3名中标候选人，程序如下：第一轮由招标单位代表随机抽取代表投标人的号码，并工作人员进行登记(在场人员签名)；第二轮由招标单位代表公开随机抽取其中3个号码，第1个号码对应的投标人为第三中标候选人，第2个号码对应的投标人为第二中标候选人，第3个号码对应的投标人为第一中标候选人，并由工作人员进行登记(在场人员签名)。以上公开随机抽取中标候选人过程，社会各界人士均可参与监督。

招标人当日在“清流县政府门户网站”公示抽取结果，公示期3日（2025年11月29日-2025年12月03日）。对公开抽取结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3个工作日内做出答复，做出答复前，暂不发出中标通知书。

公示期满无异议的，由招标人向中标人直接发出中标通知书；在公示期内有异议的，由评标委员会对异议等进行评审并作出决定。评标委员会成员应从相应的评标专家库中随机抽取3人(或3 人以上单数)，评标专家的抽取应在行业主管部门、招标人的监督下进行。

中标单位在收到中标通知书之日起5个日内与招标人签订合同。

7. 投标保证金的提交

7.1投标保证金的提交：按清政办【2020】12号文要求，本地注册建筑企业免交投标保证金。

7.2履约担保金额 ：为中标合同价的10％。

7.3农民工工资保证金提交的方式：根据明人社［2025 ］140号三明市人力资源和社会保障局等六部门关于进一步做好工程建设领域农民工工资保证金及工资专用账户管理工作的通知执行。

8. 投标文件的递交

根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办[2021]78号文及《关于加强政府投资项目管理有关事项的补充通知》要求，三名中标候选人要在公示期内按要求向招标人递交密封完整的投标承诺文件(一正四副）；投标承诺文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年12月03日17时00 分，提交地点为清流县沙芜乡人民政府，逾期视为放弃。承诺文件格式附后。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在“清流县政府门户网站”上发布公示。

10.联系方式

招标人：清流县沙芜乡人民政府 

地址：清流县沙芜乡

电话：15259861632，联系人：王炎

招标代理机构：睿闽工程咨询有限公司

地址：清流县龙津镇北大路219号-31号

电话：13860558364，联系人：小黄

公共资源交易中心名称：清流县公共资源交易中心

地址：清流县屏山路209-1（县检察院旁）

附件1-1：确认函（格式）   

确  认  函

           （招标人名称）：

　　我方已于   年  月  日 收到你方   年  月  日发出的关于邀请我方参加                       （招标项目名称）的招标邀请书，并确认             （参加/不参加）投标，并承诺本公司未处于资质动态核查整改期间，若提交虚假材料自愿放弃中标资格。

　　特此确认。

       被邀请单位名称：           （盖单位公章）

       法定代表人：          （签字或盖章）

                         年     月     日