第一章 投标邀请书

清流县高级职业中学学生宿舍楼项目监理（项目名称）监理投标邀请书

泉州三众工程管理有限公司、晨越建设项目管理集团股份有限公司、厦门宏业工程咨询有限公司、厦门恒华泰工程管理有限公司、厦门天恒建业工程管理有限公司：

1.招标条件

本招标项目清流县高级职业中学学生宿舍楼项目监理（项目名称）已由清流县发展和改革局以清发改（2019）61号和清发改（2020）46号批准建设，项目业主为清流县高级职业中学，建设资金来自多渠道筹措，招标人为清流县高级职业中学、清流县龙翔城市建设投资有限责任公司（代建单位），委托的招标代理单位为福建省仟羽工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行县内邀请招标，邀请你单位参加该项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：清流县高级职业中学校园内。

2.2工程建设规模：新建学生宿舍一幢，总建筑面积约3357.76平方米，可容纳寄宿生320人

2.3招标范围和内容：清流县高级职业中学学生宿舍楼项目全过程监理，包括准备阶段、施工阶段及保修期阶段的监理及工程全过程所需的相关内业资料

2.4建筑安装工程费：约1100万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）标准下浮40%为参考依据；本项目施工阶段监理服务费暂按19.5万元（计费额暂按1100万元，具体计算基数以结算审核费用为准）。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取。

2.6施工阶段监理服务期：约300日历天。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规程规范合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：不要求。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：不要求。

3.8其他资格要求：3.8.1根据闽建[2016]5号、闽建建[2017]16号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标。

3.8.2根据闽建筑[2015]35号、闽建办筑[2015]13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。

3.8.3根据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔2017〕32号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。查询网址：中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）。

3.8.4投标人拟派项目监理机构成员信息须真实有效，发现造假行为按废标处理，并追究其投标人相关法律责任。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.评标办法

根据《关于规范政府投资工程建设项目招标投标管理工作的通知（试行）》清发改[2018]61号要求，本招标项目评标将按以下程序进行：

招标文件发布3日后，即2020 年09月11日09：00分由招标单位代表、行业主管单位及招标代理工作人员，直接在符合清发改[2018]61号文件规定的县域内符合资质的注册企业（以行业主管部门登记备案，同时被业主单位邀请的施工企业为准）中随机抽取三个中标候选人，程序如下：第一轮由招标单位代表随机抽取代表投标人的号码，并由代理公司工作人员进行登记（在场人员签名）；第二轮由招标单位代表公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人，并由代理公司工作人员进行登记（在场人员签名）。以上公开随机抽取中标候选人的过程，本县注册企业和社会各界人士均可参与监督。

招标人当日在“清流县政府门户网站”公示抽取结果，公示期3个工作日（09月14至9月16日）；三名中标候选人要在公示期内按招标文件的要求向招标人递交密封完整的承诺文件；对公开抽取结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3个工作日内做出答复，作出答复前，暂不发出中标通知书。

公示期满无异议的，由招标人向中标人直接发出中标通知书；在公示期内有异议的，由评标委员会对异议等进行评审并作出决定。评标委员会成员应从相应的评标专家库中随机抽取3人（或3有以上单数），评标专家的抽取应在行业主管部门、招标人和相关纪检监察机构人员的监督下进行。

5.投标文件的递交

根据《关于规范政府投资工程建设项目招标投标管理工作的通知（试行）》清发改[2018]61号要求，三名中标候选人要在公示期内按要求向招标人递交密封完整的承诺文件（一正三副）；投标承诺文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年09月16日17 时00 分，提交地点为清流县龙翔城市建设投资有限责任公司。承诺文件格式附后。

6.发布公告的媒介

本次投标邀请书在清流县政府网http://www.fjql.gov.cn/上发布。

9.联系方式

招标人：清流县高级职业中学

清流县龙翔城市建设投资有限责任公司

地址：清流县龙津镇碧林北路5幢，邮编：365300

电子邮箱:/

电话：0598-5324189，传真：/

联系人：李先生

招标代理机构：福建省仟羽工程咨询有限公司

地址：三元区红印山1号A区左侧四楼，邮编：365000

电子邮箱:/

电话：13559899663、0598-5160896，传真：/

联系人：小李

招投标监督机构名称：清流县住房和城乡建设局

地址：清流县龙津镇碧林北路6幢

联系电话：0598-5322803

开标地点：清流县龙翔城市建设投资有限责任公司

地址：清流县龙津镇碧林北路5幢

联系电话：0598-5324189

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