清流监狱土地招租公告

招租公告

受清流监狱委托定于2022年8月17日（星期三）下午4点在清流县公共资源交易中心（景鸿大楼二楼）向社会公开招租清流监狱五监区伍家坊点陈布段鱼塘123亩。此地块租赁权招租，现将有关事项公告如下：

一、招租人资格条件、招租方代表以及应提交的资格证明材料、投标保证金。

1.招租人资格条件：招租人应为具备完全民事行为能力且符合相关规定的自然人、法人或其他组织。

2.招租方代表：指全权代表招租人参加招租活动并签署招租文件的人员。招租方若为自然人的，必须亲自参加招租活动，不得另行授权他人招租，否则其招租将被拒绝。招租方若为其他组织机构的，可以由其法定代表人或其授权代表参加招租，如果招租方代表为授权代表的，须出具《法定代表人授权书》。招租人或受委托代理人必须携带身份证原件、拟建项目报告书及相关材料按规定时间参加开标会议。

3.应提交的资格证明材料：招租人在招租报到时必须提交资格证明材料，自然人须提交本人身份证及身份证复印件，法人及其他组织或须提交授权委托书以及受委托人身份证件、营业执照及其他材料。

㈣招租人（招租方）在竞价时必须提交所投地块投标保证金凭据。

二、招租标的物基本情况、起始价、报名及租赁期限

㈠招租清流监狱鱼塘:五监区伍家坊点陈布段鱼塘地块起始价（见下表）。出租期限：9年3个月。

伍家坊陈布段123亩鱼塘到期出租情况表 

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㈡合同签定：租赁期限从2022年8月 18日起计算

三、出租用途

用于符合国家土地法规和地方政府农业政策的要求使用农田，确须改变用途需经甲方同意，并按相关规定程序批准。

租赁期间不得以任何方式擅自改变用途或转租。

四、竞价方式

以租谷352斤/亩.年，起始价为基数，以整数往上报价，价高者中标。报价低于起始价，报价无效。同等报价情况下招租人能提供利用该地块拟建项目符合当地政府农业项目引入发展政策证明材料者具有优先取得权。

五、招租标的物的投标保证金、最低保留价及租金支付方式

报名参加投标人，需缴纳投标保证金，金额为所租鱼塘一年租金的100﹪（￥57302.26元），中标后签订合同时投标保证金转为履约保证金。确认为没有中标的，该投标保证金（7日内）如数无息退还交款人。

租金支付方式：承租合同签订之日参照2021年度稻谷价格一次性提前缴纳2022年8月18日至2023年11月17日共15个月租金，从2023年起每年11月18日参照当年度稻谷价格一次性提前缴纳下一年度租金，并缴纳安全保证金￥3000元（叁仟元整）。租赁期满交接完毕，履约保证金和安全保证金无息退还承租人；

投标保证金存入账号：

户名：福建省清流监狱

账号：9030513020010000002217

开户行：清流县农村信用合作联社林畲信用社

六、注意事项：

㈠请投标人在报名前自行到实地察看出租地块实际情况，并认可现状。未察看的，投标时视同投标人已了解该地块情况，不得以此为借口拒签合同或不履约。

㈡中标者中标后15天（不含公示期7天）内不签订合同或不履约的，所缴纳的投标履约保证金依照法律规定转为监狱补偿金，不予退还。

七、报名时间、地点：

2022年8月10日至2022年 8月16日，上午8：00至12:00，下午3:00至5:30到清流监狱生产科报名（凭保证金银行缴款单），报名人身份证复印件。

八、招租单位联系人

五监区：杨先生13605992092   严先生13313733988

生产管理科：0598—5261227、5261947

福建省清流监狱

2022年8月10日